Aurélien Piquet Négociateur
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Nouveauté

Maison 12 pièce(s) 7 chambre(s) 320 m²

Hucqueliers (62650)
441 000 € Référence AP198

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère 8 pièces avec son gîte 4 pièces, datant de 2004.

Situé dans un environnement calme, sans vis à vis à 10 minutes d'Hucqueliers, celle-ci se compose pour la maison principale de 240 m²:

- Au RDC : un hall d'entrée, une grande pièce de vie salon/séjour de 68 m², une cuisine ouverte meublée et équipée de 22 m², une buanderie, 3 chambres avec un espace dressing pour chacune, un WC indépendant, une salle d'eau (grande douche à l'italienne, double vasque) ainsi qu'une pièce détente avec jacuzzi.

- Au 1er étage : Mezzanine de 15 m² avec une passerelle menant à une chambre de 15 m² et au 2ème étage 3 pièces de type bureau de 4.50 m² chacune.

Menuiseries en PVC imitation bois double vitrage, volets roulants électriques - Type de chauffage : deux poêles à pellets (8kW et 14kW), un poêle Regnier en faïence de Desvres - Production d'eau chaude: ballon thermodynamique - Assainissement autonome conforme.

Extérieur : A l'arrière jardin et grande terrasse bois exposition Est , sur le devant une cour et également une terrasse exposée à l'Ouest ...Un garage de 62 m² - Un appenti fermé de 30 m².

Pour le gîte de 80 m² :

Séjour avec cuisine ouverte d'environ 48 m², belle hauteur sous plafond côté cuicine, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux chambres, une première située au rez-de-chaussée et une seconde en mezzanine & sous pente. Jardin clos avec terrasse en bois d'environ 16 m². Type de chauffage : poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie ...

Le tout cadastré sur 6 070 m², sans vis à vis.

Très belle maison, classée performance énergétique en B, avec vue dégagée sur la plaine, à visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

*Photos suplémentaires disponibles sur notre site internet www.lagencedesremparts.fr



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Caractéristiques de ce bien

  • habitable 320 m²
  • carrez 320 m²
  • terrain 6 070 m²
  • séjour 68 m²
  • 7 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 441 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Calcul des mensualités

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