Aurélien PIQUET Négociateur
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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 182.6 m²

Sorrus (62170)
353 000 € Référence AP215

A propos de ce bien

A la vente longère de plain-pied avec maison d'hôte, située sur la commune de Sorrus à 5 minutes de Montreuil et 12 km des plages.

La résidence principale de 129 m² se compose: D'un salon/salle à manger de 54 m² avec grande cheminée à foyer ouvert - D'une cuisine aménagée de 9.50 m² - 3 chambres - Une salle de bains de 8.50 m² - Un WC - Un espace bureau.

La maison d'hôte de 52 m²: Un séjour de 26.80 m² - Une salle d'eau de 5 m² - Un WC - A l'étage: Un palier desservant 2 chambres.

Menuiserie PVC double vitrage en façade avant et bois simple vitrage pour l'arrière - Chauffage central fioul (installation de 2002) - 2x ballons électriques pour la production d'eau chaude - Assainissement autonome.

Un garage sur dalle béton de 30 m² - Une cave et petites dépendances.

Le tout cadastré sur 1256 m².

A visiter sans attendre avec l'Agence des Remparts de Montreuil sur Mer, contacter Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable au O6 64 47 59 16, 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 182,60 m²
  • carrez 182,60 m²
  • terrain 1 256 m²
  • séjour 54 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 610 € et 6 238 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,82 %
Taxe foncière annuelle 1 640 €

Calcul des mensualités

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