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Aurélien Piquet Négociateur
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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 106 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
334 500 € Référence AP193

A propos de ce bien

Magnifique maison en ossature bois, de 106 m² habitable datant de 2007.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Un salon/séjour lumineux - Une cuisine ouverte meublée et équipée - Une arrière cuisine - Un WC indépendant avec lave mains - Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative - Une buanderie - Pièce de dressing aménageable en chambre.

A l'étage, un palier/chambre mezzanine desservant: Un WC indépendant - Une chambre - Une salle de bains. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels + moustiquaires - VMC - Type de chauffage: radiateurs électriques + poêle à bois dans le salon.

Un garage pouvant être aménagé en chambre facilement - Un carport - 2x abris de jardin - Assainissement autonome conforme - Cuve de récupération des eaux pluviales - Terrasse exposée Sud/Ouest - Portail motorisé - Allée et cour en enrobé et pierres bleues - Magnifique jardin verdoyant, clos et entretenu.

Le tout sur 2650 m²....

Très belle maison avec vue dégagée sur la plaine, située à 10 minutes de Montreuil, à visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier joignable au 06 64 47 59 16.



.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 106 m²
  • carrez 106 m²
  • terrain 2 650 m²
  • séjour 24 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2007
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse, jardin avec vue dégagée sur la plaine
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 996 € et 1 348 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 996 € et 1 348 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 334 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53 %
Taxe foncière annuelle 800 €

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