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Aurélien Piquet Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 124 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
246 000 € Référence AP197

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison 5 pièces de 124 m², de 1930, habitable de plain-pied située entre Montreuil et Beaurainville. Elle se compose au RDC:D'un salon/séjour de 41 m² - D'une cuisine ouverte meublée et équipée avec îlot central de 15.50 m² - D'un cellier - Un WC séparé - D'une chambre parentale de 22.50 m² avec dressing et sa salle d'eau privative de 11.60 m² ( grande douche à l'italienne, vasque double ) Au 1er (sur plancher) un palier desservant: 2 chambres (12.20 m² & 9.35 m² hab) - Une salle de bains de 3m² (vasque simple + baignoire) Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels en façade avant, volets battants pour le reste. Type de chauffage: chaudière fioul et poêle à granulés - x2 ballons d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout conforme - Extérieur: Très belle terrasse carrelée de 30 m2 exposée Nord/Est - cour spacieuse pouvant stationner 6 véhicules - diverses petites dépendances - Un garage de 27 m2 - Un très beau jardin entretenu et arboré avec vue dégagée sur les étangs situés en contrebas (maison non concernée par les inondations de ces derniers mois). Le tout cadastré sur 2199 m² .... Très beau bien sans travaux, on pose les meubles, à 10 minutes de Montreuil ..... A visiter sans attendre avec l'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier joignable au 0664475916. .

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 124 m²
  • carrez 124 m²
  • terrain 2 199 m²
  • séjour 41 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 202 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 202 € et 2 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
Taxe foncière annuelle 720 €

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