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Aurélien Piquet Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 116 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
283 500 € Référence AP167

A propos de ce bien

En exclusivité L'Agence des Remparts vous présente à la vente cette maison individuelle d'une surface habitable de 116m² environ, datant de 2005 située dans la Vallée de la Course à 10 km de Montreuil.

Celle-ci comprend :

Au RDC, un hall d'entrée et couloir desservant:

- Une grande pièce de vie lumineuse de 32 m²

- Une cuisine ouverte meublée et équipée de 13 m²

- Une véranda donnant accès sur le jardin

- Une chambre

- Une buanderie (pouvant être aménagée en salle d'eau)

- Un WC

Au 1er étage, un palier distribuant:

- 3 chambres

- Une salle de bains (baignoire d'angle, cabine de douche, vasque simple)


Les Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants manuels à part celui de la baie vitrée qui est motorisé - Chauffage : poêle à bois, radiateurs électriques (un poêle à pellets disponible, prêt à être installé) - Un cumulus électrique pour la production d'eau chaude - Assainissement autonome conforme -

A l'extérieur nous avons un beau jardin verdoyant, sans vis à vis, entretenu avec un abri de jardin.

Une cour pouvant stationner jusqu'à 4 véhicules avec en revêtement au sol un enrobé, un portail motorisé avec interphone...

Cette maison est également munie d'un sous-sol de 80 m2 environ, avec porte motorisée également où l'on peut stationner 2 voitures.

Le tout sur un terrain de 1707m²

Très beau bien sans travaux dans un secteur calme et recherché, on pose les meubles ...

Faire vite uniquement à L'Agence des Remparts, n'hésitez pas à nous contacter et demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 116 m²
  • carrez 116 m²
  • terrain 1 707 m²
  • séjour 32 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2005
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 429 €

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