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Aurélien Piquet Négociateur
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Nouveauté

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

Saint-Josse (62170)
669 500 € Référence AP205

A propos de ce bien

Magnifique maison d'architecte de style Normande de 1983, 205 m² habitable, 6 pièces.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Une cuisine séparée meublée et équipée de 14 m² - Une grande pièce de vie salon/séjour de 50 m² avec en partie un plafond cathédrale et sa cheminée insert à bois - Un couloir - Un WC indépendant - Un cellier/buanderie - Une salle de bains de 8.50 m² (baignoire + douche à l'italienne + double vasque) - Une chambre parentale de 20 m² avec son dressing.

A l'étage: Un palier mezzanine avec coin bureau et petit salon - 3 chambres (11 - 13.70 et 13.70 m²) - Un WC - Une salle d'eau de 8.70 m².

Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau neuve + insert à bois - Ballon électrique pour la production d'eau chaude accouplé à la PAC - Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques au RDC - VMC double flux - Assainissement autonome: micro station conforme.

Un garage de 23 m² intégrant le service technique pour la piscine - Une piscine de 70 m3 (6.50 x 10 m environ) chauffée avec dome coulissant motorisé - Terrasse, piscine, jardin clos exposés à l'Ouest - Un carport abritant 2 véhicules - Portail motorisé + portillon.

Très belle propriété sans vis à vis avec le privilège d'une vue sur la forêt, située dans un secteur très recherché, à 13 minutes du Touquet et 7 km de Montreuil.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet joignable également au 0664475916

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 205 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 1 824 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse Jardin
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 920 €

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