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Aurélien PIQUET Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 129.7 m²

Neuville-sous-Montreuil (62170)
283 500 € Référence AP336

A propos de ce bien

Maison semi-individuelle située dans un secteur recherché de Neuville-sous-Montreuil (non concernée par les inondations), aux portes de Montreuil, offrant une surface habitable de 130 m².
Au rez-de-chaussée, un couloir dessert une chambre ainsi qu'un bel espace de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte, meublée et équipée, récente (2022), prolongé par une salle à manger. Ce niveau dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
À l'étage, un palier distribue quatre chambres et une salle d'eau.

Le deuxième étage offre des combles aménageables d'environ 40 m², laissant de belles possibilités d'aménagement.
La maison bénéficie également d'une cave d'environ 12 m².

Construction traditionnelle, elle est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (3 ans), complétée par un ballon thermodynamique et un adoucisseur d'eau (4 ans). L'ensemble est entièrement isolé, raccordé au tout-à-l'égout, avec un bon classement énergétique (DPE en C et émissions de CO² en A). Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d'une cour avec terrasse abritée, d'un jardin exposé plein sud avec dépendances (étables), ainsi que d'une entrée sous porche permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Emplacement privilégié avec commodités accessibles à pied (commerces de proximité tels que boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie ...).

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 129,70 m²
  • carrez 129,70 m²
  • terrain 900 m²
  • séjour 15 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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