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Laurence STALHBERGER Négociatrice
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Nouveauté

Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148.29 m²

Sorrus (62170)
450 000 € Référence VLS370

A propos de ce bien

Maison individuelle de style contemporain construite en 2012, développant sur une surface habitable de 148,29 m² un bel espace de vie en autonomie pain-pied au rez-de-chaussée proposant
un hall d'entrée,
un séjour salon salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, sur plus de 45 m² ouvrant sur la terrasse plein sud,
un cellier buanderie,
un dégagement vitré menant à la suite parentale : chambre (17 m²) avec salle de bain de plus de 12 m² entièrement équipée (baignoire, douche à l'italienne et meuble vasque), et dressing aménagé,
toilettes indépendant dans l'entrée,
accès au garage (+ de 28 m², porte motorisée).


A l'étage, un palier dessert 3 chambres, ainsi qu'une pièce d'eau avec toilettes (propice à l'aménagement d'une salle de douche)

Terrain de 833 m², jardin pelousé, terrasse exposés sud.
Parvis pour 3 à 4 stationnements.
Confort énergétique (PAC Air/eau 2025), DPE C
L'originalité, l'espace et le volume des pièces à vivre et la luminosité de cette villa, alliés à son confort et sa proximité de Montreuil en sont les qualités premières!
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148,29 m²
  • carrez 148,29 m²
  • terrain 833 m²
  • séjour 45,39 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue jardin, résidence

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 498 € et 2 026 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 498 € et 2 026 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 450 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,65 %
Taxe foncière annuelle 1 700 €

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