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Romain VANDENBERGHE Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 144 m²

Wailly-Beaucamp (62170)
282 000 € Référence RV363

A propos de ce bien

À quelques minutes de Berck-sur-Mer et du Touquet, découvrez cette charmante longère de caractère d'environ 140 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 5 700 m².

La maison offre un cadre de vie chaleureux avec un salon équipé d'un poêle à bois, une grande pièce de vie avec insert, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont 2 de plain-pied. Un grenier aménageable de 52 m² permet d'envisager de beaux projets d'agrandissement.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la personnaliser selon vos envies.

Côté dépendances, vous bénéficierez d'une double cave, d'un garage, d'une grande grange, de box et d'un atelier.

Cette propriété au fort potentiel conviendra aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet de gîte, une activité artisanale ou équestre.

DPE : D

Un bien rare dans un environnement calme et verdoyant.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain VANDENBERGHE votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 144 m²
  • carrez 144 m²
  • terrain 5 344 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage autre : radiateur (gaz de ville)
  • Chauffage autre : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 280 € et 3 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,44 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €

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