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Aurélien PIQUET Négociateur
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Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 133 m²

Beaumerie-Saint-Martin (62170)
273 000 € Référence VAP354

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison semi-mitoyenne entièrement rénovée de 133 m² habitables, vivable de plain-pied, située à seulement 3 km de Montreuil.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour, d’une cuisine meublée et équipée avec accès direct à une véranda (chauffée) exposée plein-sud, 2 chambres, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant.

À l’étage, un palier qui dessert 2 chambres supplémentaires ainsi que des combles aménageables entièrement isolés (mousse polyuréthane projetée) offrant un potentiel d’environ 41 m² habitables supplémentaires.

Les menuiseries sont en PVC et bois double vitrage avec volets roulants.
Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec diffuseurs dans plusieurs pièces ainsi que des radiateurs électriques à l’étage et salle de bains.
Assainissement autonome, raccordement au tout-à-l’égout à prévoir.

Vous bénéficierez également d’un garage et d'une pièce d'atelier pour 41 m² ainsi que d’un agréable jardin verdoyant avec vue dégagée.

Le tout sur un terrain clos cadastré sur 1 418 m².

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier (Agence joignable 7 jour/7).

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 1 418 m²
  • séjour 133 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1960
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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