Aurélien Piquet Négociateur

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Villa 10 pièce(s) 6 chambre(s) 400 m²

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

1 596 500 € Référence AP169

A propos de ce bien

Dans la station balnéaire très prisée du Touquet, nous vous proposons cette magnifique villa de 400 m² prête à vous accueillir dans le plus grand des conforts.

Elle se compose: Au RDC, d'un spacieux hall d'entrée distribuant une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une grande cuisine de 30 m² ouverte meublée & équipée, une magnifique pièce de vie salon/séjour avec pas moins de 100 m² - A l'étage, un grand palier avec coin bureau, desservant 3 chambres avec leur propre salle d'eau ( et WC pour deux d'entre elles) ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains ( baignoire - douche à l'italienne - double vasque - WC) - Au niveau R-1: 2 chambres - Une salle de bains - Un WC - Une pièce détente avec jacuzzi, Sauna et douche - Une buanderie - Un double garage avec portes motorisées.

Type de chauffage: Pompe à chaleur (x4 splits) et radiateurs électriques à inertie pour l'étage - 3 cumulus électriques pour la production d'eau chaude - Volets roulants électriques pilotables à distance.

A l'extérieur: Une terrasse bois avec jardin clos, verdoyant donnant vue sur la forêt et même un accès direct au terrain de golf !! Une cour et l'accès en enrobé avec un portail motorisé - Assainissement autonome conforme.

Véritable coup de coeur pour cette magnifique villa, vous apprécierez les volumes, la qualité des matériaux de plus sa basse consommation d'énergie, à visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet 06 64 47 59 16 votre conseiller immobilier.

Caractéristiques de ce bien

habitable 400 m²
carrez 400 m²
terrain 1 272 m²
séjour 100 m²
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
4 salle(s) d'eau
construit en 1990
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
1 parking(s)
3 niveau(x)
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 462 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 596 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 550 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %

Taxe foncière annuelle 5 606 €

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Villa 10 pièce(s) 6 chambre(s) 400 m²

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