Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 245 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER TOTALEMENT RÉNOVÉ EN 2006 A MONTREUIL EN BASSE VILLE ( non concerné par les inondations de l’hiver dernier).

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cet ensemble immobilier, entièrement rénové en 2006, composé d'une habitation principale spacieuse, de deux appartements et d'un garage non attenant.

La maison principale de 130 m² habitables offre au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC indépendant, ainsi qu’un accès direct à une belle terrasse et un jardin arboré sans vis-à-vis.

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres parentales (14,3 m² & 13 m²), chacune avec sa salle d’eau et son WC privatif (6 m² & 5 m²) - Un dressing.

Le 2e étage dispose d’un grand palier de 30 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.

Chauffage par insert à pellets et radiateurs électriques, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, raccordement au tout-à-l’égout et VMC dans les pièces d’eau.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d’un jardin paysagé et d’une vue imprenable sur les vestiges des anciens remparts.

Un garage privatif de 26 m², situé à environ 100 mètres, complète ce bien.

Côté investissement locatif, l’ensemble comprend également deux appartements :

Un T2 de 35 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué, avec séjour, cuisine, chambre et salle d’eau.

Ainsi qu’un duplex de 60 m² au 1er étage offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau et une salle d’eau.

Un bien rare sur le marché, alliant confort et authenticité.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.