Maison 8 pièce(s) 6 chambre(s) 226 m²

!! NOUVEAU PRIX !!

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette Maison d'Exception aux Portes de Montreuil.

Magnifique maison spacieuse de 225 m² habitables, située dans un secteur très prisé, aux portes de Montreuil. Idéalement localisée, elle offre un accès à pied à toutes les commodités.

Caractéristiques principales:

• Type de construction : Maison en ossature bois, bâtie en 2003 (Construction Coquart)
• Terrain : Parcelle cadastrée de 1631 m²
• Surface habitable : 225 m² répartis sur deux niveaux
• Sous-sol : Total, environ 150 m², avec garage (3 véhicules), salle de sport équipée et porte sectionnelle motorisée (4 m de large)

Disposition intérieure:

Rez-de-chaussée :

• Spacieux hall d'entrée
• Cuisine équipée de 16 m²
• Salon/séjour de 50 m² avec cheminée (insert) et accès à la terrasse
• Deux chambres, dont une avec salle d’eau
• WC indépendant

1er étage :

• Palier desservant quatre grandes chambres (dont une avec coin dressing et rangements)
• Salle de bains : double vasque, douche, baignoire balnéo
• Salle d’eau : vasque, douche à l’italienne
• WC indépendant

Équipements et prestations:

• Menuiserie : Double vitrage bois et aluminium
• Chauffage : Pompe à chaleur air/eau (2021), insert à bois et chaudière gaz (2022) pour la production d'eau chaude
• Extérieurs:
  • Magnifiques terrasses exposées sud et ouest
  • Piscine chauffée (4,5 m x 10 m) avec dôme coulissant et liner flambant neuf dont le système d’entretien simple et efficace.
  • Cour spacieuse en enrobé
  • Portail motorisé à l’entrée

Atouts supplémentaires:

• Prise de 3 kW pour la recharge d’un véhicule électrique
• Raccordement au tout-à-l’égout
• Environnement calme et préservé

Un bien rare sur le marché.

Maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel. Coup de cœur assuré!

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.