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Aurélien PIQUET Négociateur
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Accord Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
200 950 € Référence AP213

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison de style fermette, 120 m² (habitable) de plain-pied avec pâture et écuries, située à 15 minutes de Montreuil.

L'habitation se compose: D'une salle à manger de 21 m² - Une cuisine meublée, séparée de 12 m² - Une salle à manger de 31 m² - Une petite véranda - Un couloir distribuant 3 chambres (10.50 - 10.60 et 12.20 m²) - Une salle d'eau (vasque simple + cabine de douche ) - Un WC - Des combles aménageables.

Une chaufferie - Une cave - Divers dépendances (étables/écuries/Box) de 60 m² - Un garage également sur dalle béton de 20 m².

Cour en émulsion - Jardin - Pâture sur 1ha 80.

Couverture en bon état - Menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants côté façade arrière - Type de chauffage: central fioul + poêle + insert à bois - Production d'eau chaude: Cumulus électrique - Assainissement autonome (non conforme)...

Le tout cadastré sur 19 145 m².

Belle opportunité sans gros travaux, pour des personnes recherchant le calme, la nature, et prairie pour chevaux par exemple, disposant également de quoi les mettre à l'abri durant la période hivernale...

A visiter uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 120 m²
  • carrez 120 m²
  • terrain 1,91 ha
  • séjour 31 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 970 € et 2 730 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 200 950 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %
Taxe foncière annuelle 620 €

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