Aurélien Piquet Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 148 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
367 500 € Référence AP209

A propos de ce bien

A la vente en Exclusivité, Magnifique Longère de 150 m² habitable, pleine de charme et de caractère, située à 12 km d'Etaples et 14 km de Montreuil.

L'habitation se compose:

Au RDC: Un hall d'entrée - Un salon - Une salle à manger - Une cuisine séparée meublée et équipée - Un WC - 3 chambres avec chacune placard/penderie ainsi qu'un cabinet de toilette pour deux d'entre elles (vasque) - Une salle d'eau (double vasque, douche à l'Italienne).

Au 1er: Un espace dortoir et une chambre équipée d'une vasque.

Menuiseries en simple et double vitrage - Type de chauffage: central avec chaudière fioul récente (5ans) avec production d'eau chaude, une cheminée à foyer ouvert et une seconde de style insert à bois - Toiture en bonne état révisée il y 10 ans - Assainissement autonome - Terrasse exposée Sud ...

Divers petite dépendance ... Le tout sur 2554 m², avec magnifique jardin verdoyant, entretenu et bordé par un cours d'eau. (Habitation qui n'a pas été touchée par les inondations de ces derniers mois).

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 148 m²
  • carrez 148 m²
  • séjour 53 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse Jardin
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 630 € et 4 970 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 530 €

Calcul des mensualités

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