Aurélien Piquet Négociateur

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)

456 750 € Référence AP189

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente et uniquement au sein de notre agence cette magnifique Maison individuelle 5 pièces de 110 m² habitable (134 m² au sol), située à 5 minutes de Montreuil au calme avec vue dégagée sur la plaine.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - D'un salon/séjour (32 m²) donnant accès à une véranda de 14.80 m² (ne faisant pas partie de la surface habitable) - Une cuisine meublée et équipée semi-ouverte (14 m²) - Un WC indépendant - Un coin dressing.

A l'étage, un palier distribuant: Une salle de bains - Une salle d'eau avec WC - 2 chambres, ainsi qu'une suite parentale (chambre + pièce de vie avec kitchenette + salle d'eau avec WC) avec de plus un accès indépendant à votre disposition.

Type de chauffage: poêle à pellets et radiateurs électriques - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés - VMC - Ballon électrique de 300L - Alarme - Raccordement au tout à l'égout conforme -

- Deux garages (21 m² x2) dont un équipé d'une cabine de douche, plan de travail, évier ... Avec la possibilité d'aménager l'un d'entre eux en chambre + Salle d'eau pour rendre le bien habitable de plain-pied.

- Jardin engazonné sans vis à vis - Terrasses en pierres bleues - Allées (piéton et accès véhicule) en béton désactivé.

- Deux abris de jardins en polyéthylène de 7.90 m² chacun.

Magnifique maison sans travaux, avec une très grande minutie apportée aux divers aménagements extérieurs qui seront vous séduire.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts uniquement, demander Aurélien votre conseiller immobilier joignable au 0664475916.

Caractéristiques de ce bien

habitable 110 m²
carrez 110 m²
terrain 1 034 m²
séjour 32,30 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1980
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord-Est
2 niveau(x)
vue Terrasse Jardin
balcon
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 920 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.