Aurélien Piquet Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150.1 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)

251 000 € Référence AP184

A propos de ce bien

Longère rénovée 6 pièces de 150 m2 environ, des années 1953.

Elle se compose au RDC: D'un salon/séjour de 40 m² - D'une cuisine ouverte, meublée et équipée de 18 m² - Une buanderie - Un WC - Une salle de jeux/dressing de 15.50 m² - D'une chambre de 19.60 m² - D'une salle de bains (double vasque + baignoire + douche à l'italienne) de 11 m².

A l'étage sur plancher: Un palier de 12 m² desservant 3 chambres .

Type de chauffage: chauffage central avec PAP air/eau (1 an) ainsi que d'une chaudière à pellets (10 ans) avec silo de réserve pour le stockage des granulés en vrac - Ballon d'eau chaude thermodynamique - Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Habitation isolée - Réfection de la toiture à neuf (3 ans) - Assainissement autonome non conforme.

A l'extérieur: Une grande terrasse bois de 100 m2 exposée Ouest - Un grand jardin verdoyant exposé Sud de 900 m² (constructible, en attente du CU) - Un garage de 60 m² avec une toiture à réviser (tous les matériaux pour la remise en état: tuiles, bois, carton sont stockés sur place) - Une dépendance de 17 m² (chaufferie) - une cave.

Situation au calme, village prisé, secteur recherché à 11 minutes de Montreuil, le tout cadastré sur 1700 m².

A visiter avec L'Agence des Remparts de Montreuil, demander Aurélien Piquet conseiller immobilier à votre disposition au 0664475916.

Caractéristiques de ce bien

habitable 150,10 m²
carrez 150,10 m²
terrain 1 700 m²
séjour 40 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1953
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (granules)
Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %

Taxe foncière annuelle 1 150 €

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 150.1 m²

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