Aurélien Piquet Négociateur

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)

312 500 € Référence LD170

A propos de ce bien

Maison individuelle de 2008, située à Beussent dans la Vallée de la Course, à 15 min de Samer, Montreuil et Neufchatel Hardelot et à 22 km du Touquet.

135 m² habitable et vivable de plain pied, parcelle de 1 246 m², avec sous sol complet et vue dégagée sur la Vallée de la Course.

Elle se compose au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec escalier et wc, un grand séjour de 47 m² avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu'une chambre de 12,3 m² et une salle bains avec baignoire et douche.

A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres et un wc.

Un sous sol complet d'environ 90 m² permet un espace supplémentaire conséquent, vous y trouverez également 2 citernes de 1 000 Litres, avec surpresseur neuf.

Chauffage central électrique + poêle à pellets (pilotable à distance).

Assainissement autonome conforme.

A l'extérieur, donnant sur le séjour, une belle terrasse surélévée de 15 m² surplombant le jardin avec vue sur la Vallée de la Course et la pisciculture en contre bas. Deuxième partie du terrain en pente descendante.

Pour votre information, ce bien n'a pas été impacté par les récents intempéries.

Si cette propriété vous intéresse, pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

habitable 136 m²
terrain 1 246 m²
séjour 48 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2008
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (granules)
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 312 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 299 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,34 %

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