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Laurence STALHBERGER Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 91 m²

Lépine (62170)
214 000 € Référence VLS358

A propos de ce bien

Dans le village de Lépine, proche de Montreuil-sur-mer, Berck, Rue, de l'A16 et des axes principaux (Boulogne, Berck-sur-mer, Hesdin, Abbeville....) maison des années 70 présentant sur plus de 90 m² un espace de vie en autonomie plain-pied au rez-de-chaussée :
entrée,
séjour,
cuisine aménagée et équipée,
chambre,
salle de douche,
toilettes séparés,
buanderie cellier/chaufferie
accès au garage.
A l'étage :
palier desservant deux grandes chambres (plus de 16m² et 17m²) et grenier aménageable (+ 12 m²)..

Jardin avec chalet, le tout sur 1005 m²..

Double vitrage,
Isolation toiture et fenêtres correcte
exposition sud et ouest pour les pièces à vivre.

Maison saine, facile à vivre, au cachet architectural 70', offrant la possibilité d'un agencement en plain-pied, proche des commodités et des plages, côte d'Opale sud et baie de Somme!
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 1 005 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne, jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 474 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 474 € et 4 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 214 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 600 €

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