Vendu
Aurélien PIQUET
Négociateur
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Vendu
Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²
Montreuil (62170)
203 300 €
Référence V70000191
A propos de ce bien
Rare sur le marché, L'Agence des Remparts vous propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle de 91 m2 habitable, à rafraichir mais avec beaucoup de potentiel.
Avec l'avantage d'etre à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée:
- Entrée avec couloir desservant:
- Une cuisine séparée (meublée & équipée de 15 m2 )
- Une pièce à vivre de 18 m2 .
- Une véranda de 16 m2 avec menuiseries double vitrage.
- Une salle de bains.
- Un WC séparé.
Au 1er, nous avons:
-Un palier ,
-2 chambres.
-Un grenier au second étage non aménageable.
- Un garage indépendant pouvant stationner 1 véhicule, avec un coin atelier + un stationnement privé à l'extérieur.
- Un Jardin engazonné. Raccordement au tout à l'égout. Chauffage central, gaz de ville. Ballon d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Le tout cadastré sur 427 m2.
A visiter uniquement avec L'Agence des Remparts, vos conseillers immobiliers Laurie Delbèque disponible au 0785714733 & Aurélien Piquet au 0664475916.
Caractéristiques de ce bien
- habitable 91 m²
- carrez 91 m²
- terrain 427 m²
- séjour 18,45 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1950
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
- 1 garage(s)
- exposition Ouest
- 1 niveau(x)
Diagnostiques énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostiques énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
203 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
946 €
Calcul des mensualités
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Vendu