Aurélien PIQUET Négociateur
Vendu

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Montreuil (62170)
203 300 € Référence V70000191

A propos de ce bien

Rare sur le marché, L'Agence des Remparts vous propose en exclusivité à la vente cette maison individuelle de 91 m2 habitable, à rafraichir mais avec beaucoup de potentiel.

Avec l'avantage d'etre à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée:

- Entrée avec couloir desservant:

- Une cuisine séparée (meublée & équipée de 15 m2 )

- Une pièce à vivre de 18 m2 .

- Une véranda de 16 m2 avec menuiseries double vitrage.

- Une salle de bains.

- Un WC séparé.

Au 1er, nous avons:

-Un palier ,

-2 chambres.

-Un grenier au second étage non aménageable.

- Un garage indépendant pouvant stationner 1 véhicule, avec un coin atelier + un stationnement privé à l'extérieur.

- Un Jardin engazonné. Raccordement au tout à l'égout. Chauffage central, gaz de ville. Ballon d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage. Le tout cadastré sur 427 m2.

A visiter uniquement avec L'Agence des Remparts, vos conseillers immobiliers Laurie Delbèque disponible au 0785714733 & Aurélien Piquet au 0664475916.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 91 m²
  • carrez 91 m²
  • terrain 427 m²
  • séjour 18,45 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 000 € et 2 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 203 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 946 €

Calcul des mensualités

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