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Laurence STALHBERGER Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 104 m²

Brimeux (62170)
232 100 € Référence LS308

A propos de ce bien

De construction traditionnelle, cette jolie maison de 104.43 m² de surface habitable, permet une autonomie de vie en plain-pied, proposant :
au rez-de-chaussée :
- pièce de vie d'environ 45 m² composée d'un séjour traversant, salon avec cheminée insert bois, salle à manger avec accès sur terrasse et jardin, et cuisine ouverte, aménagée et équipée.
- chambre,
- salle de douche,
- cellier buanderie,
- toilettes séparés
- garage, accessible depuis le cellier.
A l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec toilettes.

Terrain avec vue dégagée, orientation sud, sud-ouest pour la façade, terrasse et jardin avec chalet, abri bois.

Confortable et fonctionnelle, proche des services et commodités (Montreuil / Beaurainville / Campagne les Hesdin), cette maison bien entretenue dispose de nombreux atouts pour une vie de famille, habitable en plain-pied.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, disponible au O6 11 49 52 64, joignable 7 jours/7

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1665 € et 2253 € par an Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 (abonnement compris).

Date de réalisation du diagnostic: 25/03/2025

Propriété et secteur non impactés par les évènements climatiques de l'hiver 2023/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 232.100 €
Honoraires d'agence inclus charge acquéreur, 5,5% TTC du prix net vendeur.
Prix net vendeur : 220.000 €.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • carrez 104,43 m²
  • terrain 1 100 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1998
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue campagne, jardins
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 665 € et 2 253 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 665 € et 2 253 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 232 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

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