Aurélien Piquet Négociateur
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Sous-compromis Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 205 m²

Saint-Josse (62170)
669 500 € Référence AP205

A propos de ce bien

Magnifique maison d'architecte de style Normande de 1983, 205 m² habitable, 6 pièces.

Elle se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Une cuisine séparée meublée et équipée de 14 m² - Une grande pièce de vie salon/séjour de 50 m² avec en partie un plafond cathédrale et sa cheminée insert à bois - Un couloir - Un WC indépendant - Un cellier/buanderie - Une salle de bains de 8.50 m² (baignoire + douche à l'italienne + double vasque) - Une chambre parentale de 20 m² avec son dressing.

A l'étage: Un palier mezzanine avec coin bureau et petit salon - 3 chambres (11 - 13.70 et 13.70 m²) - Un WC - Une salle d'eau de 8.70 m².

Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau neuve + insert à bois - Ballon électrique pour la production d'eau chaude accouplé à la PAC - Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques au RDC - VMC double flux - Assainissement autonome: micro station conforme.

Un garage de 23 m² intégrant le service technique pour la piscine - Une piscine de 70 m3 (6.50 x 10 m environ) chauffée avec dome coulissant motorisé - Terrasse, piscine, jardin clos exposés à l'Ouest - Un carport abritant 2 véhicules - Portail motorisé + portillon.

Très belle propriété sans vis à vis avec le privilège d'une vue sur la forêt, située dans un secteur très recherché, à 13 minutes du Touquet et 7 km de Montreuil.

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet joignable également au 0664475916

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 205 m²
  • carrez 205 m²
  • terrain 1 824 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Terrasse Jardin
  • balcon
  • terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 255 € et 1 699 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 669 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 2 920 €

Calcul des mensualités

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