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Aurélien PIQUET Négociateur
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Sous-compromis Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 1 chambre(s) 108 m²

Buire-le-Sec (62870)
192 600 € Référence AP277

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS

Maison avec sous sol et studio indépendant:

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle des années 1980, 3 pièces pour une surface habitable de 108 m² environ, secteur très calme à la campagne, située à 11 km de Montreuil et 6 minutes de Campagne les Hesdin.

Elle se compose au rdc: D'un hall d'entrée - Une grande pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale sur près de 48 m² avec cuisine semi-ouverte meublée de 10 m² - Une salle de bains - Un WC séparé avec lave mains.

Au 1er sur dalle béton: Un palier mezzanine et une grande chambre de 20 m² (habitables) incluant un cabinet de toilette (vasque). Possibilité d'aménager plusieurs chambres avec modifications.

Menuiseries bois double vitrage (des années 80) avec volets roulants manuels - Chauffage: Radiateurs électriques et cheminée à foyer ouvert + poêle à bois dans le salon - Ballon électrique (4 ans) pour la production d'eau chaude - Habitation édifiée en ytong - Assainissement autonome non conforme.

Vous bénéficiez d'un sous sol complet sur 80 m², compartimenté en diverses pièces dont une salle de jeux.

Egalement d'un studio indépendant à réhabiliter de 25 m², idéal pour recevoir ou location saisonnière.

Vie de plain-pied envisageable après aménagement.

Grand jardin verdoyant, arboré et sans vis-à-vis, le tout cadastré sur 2195 m².

À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108 m²
  • carrez 108 m²
  • terrain 2 195 m²
  • séjour 47 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1980
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 051 €

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