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Réf : AP151
Maison
Propriété avec longère de 250 m2 + studio, à fort potentiel.
Nombre de pièces 5
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 2472 m²
Vidéo
TRAD_LBI_Visite_lebienenvideo
TRAD_LBI_spotvideo
346 500 €

Propriété avec longère de 250 m2 + studio, à fort potentiel. La Calotterie (62170)

Idéalement situé entre Montreuil et la côte, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique fermette des années 1920, à terminer de rénover.

Propriété comprenant:

- Une longère de 250 m2 à aménager, nous avons 150 m2 au RDC et 100 m2 habitable au 1er étage raillé et isolé, avec une grande cave de 40 m2. Pour ce qui est de la toiture en ardoise elle est en bonne état (25 ans, non amiantée) - Les menuiseries sont récentes en PVC double vitrage ainsi que pour les fenêtres de toit.

- Un studio en duplex de 53 m2 sans travaux, avec au RDC une cuisine meublée ouverte sur le salon/séjour et à l'étage une chambre sur palier et une salle d'eau avec WC - Menuiseries PVC double vitrage - Type de chauffage: Pompe à chaleur air/air réversible et radiateurs électriques au 1er.

- Une dépendance de 152 m2 au sol, avec un étage sur plancher de 32 m2, le tout avec une toiture refaite à neuf (avec carton bitumé). Idéal pour y aménager plusieurs gîtes ...

- Une grange à restaurer ...

- Assainissement autonome conforme.

Le tout sur 2500 m2 environ.

Propriété a fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, idéalement situé à 5 min de Montreuil et 10 min du Touquet. Produit rare sur le marché et sur ce secteur ...

A visiter rapidement avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien votre conseiller immobilier .

  • Général
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  • DPE
Caractérisque Valeurs
Code postal 62170
Surface habitable (m²) 300 m²
surface terrain 2 472 m²
Surface loi Carrez (m²) 300 m²
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Vue Cour
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 3
Cave OUI
Nombre de parking 4
Surface cave (m²) 40
Exposition Sud
Année de construction 1920
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 346 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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L'agence des Remparts
03 21 06 24 07
E-mail contact@lagencedesremparts.fr

53, place du Général de Gaulle 62170 Montreuil

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