Nouveauté

Réf : LD154

Maison

Maison de ville 131 m², 3 chambres, avec deux belles terrasses

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287 000 €

Maison de ville 131 m², 3 chambres, avec deux belles terrasses Étaples (62630)

Située sur Etaples, proche de la gare. Maison mitoyenne de 131 m², avec une terrasse/balcon au 1er + une terrasse de 80 m² au rdc.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un garage d'environ 30 m². Attenant à celui-ci, vous trouverez également un salon + une chambre/bureau ainsi qu'une salle d'eau avec wc. De plus, une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse. Cet ensemble permettant un espace totalement indépendant, avec possibilité de locatif.

Au 1er étage, un couloir desservant un charmant salon/salle à manger lumineux, parquet au sol et un insert bois. Une grande cuisine indépendante donnant sur la terrasse/balcon, ainsi qu'une salle bains et un wc.

Au 2nd étage, 3 chambres + un bureau/dressing ainsi qu'un WC indépendant. De plus, dans les combles, un espace sous pentes pouvant servir de salle de jeux pour enfants ou un espace de rangement.

Quant à l'extérieur, une 2nd grande terrasse pavée, arborée et fleuries sur les extrémités. Deux accès sont possibles, soit par un escalier au niveau de la terrasse du 1er étage, soit du rez-de-chaussée, dans la pièce aménagée en pièce de vie, attenante au garage.

Chauffage central gaz de ville ainsi qu'un insert bois. Menuiseries en bois double vitrage. Grande cave.

Si vous êtes intéressés par ce bien, si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite, merci de contacter votre conseillère en immobilier indépendante Laurie Delbèque au 07 85 71 47 33.

Caractérisque Valeurs

Code postal 62630

Surface habitable (m²) 131 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville, Bois

Type de chauffage Radiateur, Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Année de construction 1972

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 287 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 275 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

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