Exclusif
Nouveauté
Réf : AP172
Maison 3 pièces de 50 m2
Le bien en vidéo
192 600 €
Maison 3 pièces de 50 m2 Montreuil-sur-Mer (62170)
A 5 min de Montreuil et 10 min d'Etaples charmante petite maison de plain-pied à rénover.
Elle se compose: D'un salon de 13 m² - Une cuisine séparée de 9 m² - Un couloir distribuant: Une salle d'eau - Un WC - 2 chambres (9.35 et 12.30 m²).
Actuellement dépourvu de système de chauffage, possibilité d'y installer un poêle dans le salon (cheminée tubée) + radiateurs d'un ancien chauffage central équipe l'ensemble de la maison (il suffit d'y installer une chaudière murale en lieu et place de l'ancienne dans le garage, surtout que l'habitation est raccordée au gaz de ville).
Menuiseries en PVC double vitrage récent (2 ans) - Cumulus électrique de 150 L - Couverture en fibrociment amianté -
Raccordement au Tout à l'égout conforme - Un garage de 17 m² et coin atelier/buanderie.
Terrasse exposée Sud - Beau jardin verdoyant, entretenu avec la Canche bordurant le fond de la parcelle.
Maison avec travaux, beaucoup de potentiel sur un secteur recherché, vous serez charmé par le cadre des lieux ...
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demander Aurélien Piquet au 06 64 47 59 16 votre conseiller immobilier.
(Le DPE n’a pu être réalisé dû à l’absence de système de chauffage dans le bien (code de la construction et de l’habitation article R216-15))
Caractérisque
Valeurs
Code postal
62170
Surface habitable (m²)
50 m²
surface terrain
1 633 m²
Surface loi Carrez (m²)
49,86 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
1
Vue
Terrasse Jardin
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain arboré
OUI
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
192 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
7 %
Taxe foncière annuelle
1 013 €
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné
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