Maison individuelle proche de toutes commodités. Campagne-lès-Hesdin (62870)

L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette maison individuelle de 205 m2 habitable.

Elle se compose:

Au Rdc: d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine meublée/équipée séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre + salle d'eau (arrivée d'eau chaude et eau froide en attente ainsi que l'évacuation des eaux usées).

A l'étage: Nous avons 2 chambres dont une avec pièce de dressing/lingerie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne + meuble vasque simple), une salle de bains (avec baignoire d'angle + meuble avec vasque simple), un WC séparé.

Une cave sur 30 m2 avec la chaudière fioul à condensation de 2013.

Attenant à l'habitation nous avons une annexe pouvant servir pour une profession de praticien indépendant (avec normes d'accessibilité PMR) ou à l'aménagement d'un T2 pour de la location en courte durée éventuellement...

Indépendamment un garage avec porte motorisée pouvant stationner 2 vehicules + coin atelier.

Assainissement raccordé au réseau collectif.

2 terrasses donnant sur le grand jardin verdoyant, arboré, clos et entretenu, le tout sur une surface totale de 1606 m2.

Proche de toutes les commodités à pieds ....

Se situant à 10 minutes de Montreuil et 20 minutes des plages.

A visiter avec L'Agence des Remparts, n'hésitez pas à nous contacter et demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier.

Caractérisque Valeurs

Code postal 62870

Surface habitable (m²) 205 m²

surface terrain 1 606 m²

Surface loi Carrez (m²) 205 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Nombre de parking 4

Surface cave (m²) 30

Exposition Nord

Année de construction 1954

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 341 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 250 €

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