L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette maison individuelle de 205 m2 habitable.
Elle se compose:
Au Rdc: d'un hall d'entrée, d'un WC, d'une cuisine meublée/équipée séparée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de sport pouvant être aménagée en chambre + salle d'eau (arrivée d'eau chaude et eau froide en attente ainsi que l'évacuation des eaux usées).
A l'étage: Nous avons 2 chambres dont une avec pièce de dressing/lingerie, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative (douche à l'Italienne + meuble vasque simple), une salle de bains (avec baignoire d'angle + meuble avec vasque simple), un WC séparé.
Une cave sur 30 m2 avec la chaudière fioul à condensation de 2013.
Attenant à l'habitation nous avons une annexe pouvant servir pour une profession de praticien indépendant (avec normes d'accessibilité PMR) ou à l'aménagement d'un T2 pour de la location en courte durée éventuellement...
Indépendamment un garage avec porte motorisée pouvant stationner 2 vehicules + coin atelier.
Assainissement raccordé au réseau collectif.
2 terrasses donnant sur le grand jardin verdoyant, arboré, clos et entretenu, le tout sur une surface totale de 1606 m2.
Proche de toutes les commodités à pieds ....
Se situant à 10 minutes de Montreuil et 20 minutes des plages.
A visiter avec L'Agence des Remparts, n'hésitez pas à nous contacter et demander Aurélien Piquet votre conseiller immobilier.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 070 € et 4 220 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.