Aurélien PIQUET Négociateur
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

Hesdin (62140)
309 000 € Référence AP254

A propos de ce bien

Maison individuelle de 199 m² habitables, vivable de plain-pied, située aux portes d'Hesdin. Idéalement localisée à proximité des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans vis à vis.

Agencement intérieur:
Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante - Couloir desservant : Une cuisine fermée de 18 m² - Un séjour lumineux de 57 m² - Deux chambres spacieuses (18 & 15 m²) - Une salle de bains équipée : douche à l’italienne, vasque et placard - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie.

Étage, sur dalle béton :

Un couloir desservant : Deux grandes chambres (14 m²) - Une salle de bains - Combles aménageables (de 21 m² hab environ), offrant un beau potentiel.

Équipements et confort:
Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage pour une bonne isolation, volets roulants ou battants - Garage carrelé de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée - Une cave de 25 m²- Raccordement au réseau collectif.
Jardin clos et terrasse exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Terrain cadastré de 1527 m², offrant un bel espace extérieur.

Points forts:
Emplacement privilégié : Proche des commerces et commodités
Grands volumes habitables, adaptés à une vie de plain-pied.
Potentiel d’aménagement avec les combles aménageables.


Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace...


A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 199 m²
  • carrez 199 m²
  • terrain 1 527 m²
  • séjour 57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 1 875 €

Calcul des mensualités

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