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Aurélien PIQUET Négociateur
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Vendu

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 199 m²

Hesdin (62140)
309 000 € Référence AP254

A propos de ce bien

Maison individuelle de 199 m² habitables, vivable de plain-pied, située aux portes d'Hesdin. Idéalement localisée à proximité des commerces et commodités, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans vis à vis.

Agencement intérieur:
Rez-de-chaussée : Grande entrée accueillante - Couloir desservant : Une cuisine fermée de 18 m² - Un séjour lumineux de 57 m² - Deux chambres spacieuses (18 & 15 m²) - Une salle de bains équipée : douche à l’italienne, vasque et placard - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie.

Étage, sur dalle béton :

Un couloir desservant : Deux grandes chambres (14 m²) - Une salle de bains - Combles aménageables (de 21 m² hab environ), offrant un beau potentiel.

Équipements et confort:
Chauffage central au gaz de ville - Menuiseries en PVC et bois avec double vitrage pour une bonne isolation, volets roulants ou battants - Garage carrelé de 34 m² avec porte sectionnelle motorisée - Une cave de 25 m²- Raccordement au réseau collectif.
Jardin clos et terrasse exposés plein sud, parfaits pour profiter des beaux jours.
Terrain cadastré de 1527 m², offrant un bel espace extérieur.

Points forts:
Emplacement privilégié : Proche des commerces et commodités
Grands volumes habitables, adaptés à une vie de plain-pied.
Potentiel d’aménagement avec les combles aménageables.


Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d’espace...


A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 199 m²
  • carrez 199 m²
  • terrain 1 527 m²
  • séjour 57 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 880 € et 3 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 295 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,75 %
Taxe foncière annuelle 1 875 €

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