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Aurélien PIQUET Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 110 m²

Sorrus (62170)
315 000 € Référence AP283

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle récente bâtie en 2016, de plain pied pour une surface habitable de 110 m² située dans un secteur très recherché à 5 minutes de Montreuil.

Elle se compose: D'un espace d'entrée avec vestiaire - Un séjour de 51 m² avec cuisine ouverte meublée et équipée, avec accès direct à la terrasse et le jardin avec une exposition sud.

Un couloir desservant: Une buanderie/cellier - Une salle d'eau (double vasque + douche à l'italienne) avec la possibilité d'installer une baignoire d'angle - 4x chambres - Un WC indépendant.

Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau - Chauffe-eau thermodynamique - Menuiseries PVC double vitrage et alu pour la baie vitrée avec volets roulants motorisés (domotique) - Assainissement autonome conforme - Adoucisseur d'eau - VMC - Sur vide sanitaire.

Une terrasse bois (posée sur dalle béton) exposée Sud avec vue dégagée sur la plaine - Jardin verdoyant, entretenu, clos et sans vis à vis - Parking pour plusieurs véhicules - Portail coulissant motorisé.

Vous bénéficiez également d'un garage de 29 m² sur dalle béton, en ossature bois avec 2 portes sectionnelles (dont une motorisée).

Le tout cadastré sur 861 m².

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts.
Contactez Aurélien Piquet, votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours sur 7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 110 m²
  • carrez 110 m²
  • terrain 861 m²
  • séjour 51 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2016
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 708 € et 958 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 708 € et 958 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 170 €

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