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Aurélien PIQUET Négociateur
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Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 115.8 m²

Waben (62180)
367 000 € Référence AP233

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette magnifique fermette composée d'une longère rénovée de 115 m² habitable, de diverses dépendances (granges et étables) d'environ 300 m² au total, ainsi que des logements insolites comprenant une roulotte ainsi qu'une yourte.

La longère se compose au rez-de-chaussée: D'un spacieux séjour cathédrale avec poutres apparentes, lumineux et son poêle à bois suspendu - Une cuisine indépendante - Une salle de bains (vasque, baignoire, WC) - 2 chambres.

A l'étage: Un palier mezzanine avec une vue surplombant le séjour desservant une chambre.

A l'étage également mais de l'autre côté: Un T2 (avec la possibilité de le rendre indépendant), comprenant un coin salon/kitchenette, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.

Menuiseries bois et PVC double vitrage - Type de chauffage: Pompe à chaleur air/eau + poêle à bois

Un jardin, sans vis à vis, arboré et fleuri, plusieurs jardins et une terrasse idéalement exposée Sud.

Vous bénéficiez également de logements insolites tels qu'une roulotte et une yourte équipées, où vous trouverez facilement vos hôtes pour y séjourner au vu de l'emplacement géographique.

Coup de coeur assuré !! Situé à proximité de la côte.

Le tout cadastré sur 1876 m².

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Vous disposez de photos suplémentaires en publication sur notre site internet:

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 115,80 m²
  • carrez 115,80 m²
  • terrain 1 876 m²
  • séjour 52 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1850
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin - Terrasse

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %
Taxe foncière annuelle 1 132 €

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