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Romain VANDENBERGHE Négociateur
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Coup de coeur

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 148 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
315 000 € Référence RV374

A propos de ce bien

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Montreuil-sur-Mer, venez découvrir cette très belle maison des années 70, parfaitement entretenue, qui saura vous séduire par ses beaux volumes, son environnement verdoyant et son atmosphère chaleureuse.

D'une surface habitable d'environ 148 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche de toutes les commodités.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, 4 belles chambres, ainsi que 3 salles d'eau et 4 WC, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un studio indépendant avec. Il pourra parfaitement convenir pour de la location saisonnière, accueillir famille et amis ou encore permettre l'exercice d'une activité professionnelle.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, dont une partie est aménagée, d'un garage et de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous serez charmés par son jardin arboré, calme et agréable, véritable invitation à profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'environnement offre également de très belles possibilités de balades, pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Véritable maison coup de cœur

Maison très bien entretenue

Aucun travaux à prévoir

DPE : C

Prix de vente : 315 000 € FAI

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Romain Vandenberghe votre agent immobilier.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 148 m²
  • carrez 148 m²
  • séjour 23 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1974
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage autre : chaudière (gaz)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 200 €

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