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Aurélien PIQUET Négociateur
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 133 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
295 000 € Référence VAP343

A propos de ce bien

Située à seulement 5 minutes de Montreuil-sur-Mer et à environ 15 minutes de la côte du Touquet, L'Agence des Remparts vous propose à la vente cette maison individuelle avec vie de plain-pied, construite en 1996 bénéficiant d’une belle vue dégagée sur la nature.

Édifiée sur une parcelle de 2 400 m² entièrement close avec portail, elle développe une surface habitable de 133 m² répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 40 m² ainsi qu’une cuisine semi-ouverte et équipée de 13 m², une chambre, une salle de bain comprenant baignoire, douche et vasque, ainsi qu’un espace cellier et buanderie.

À l’étage, un palier distribue quatre chambres dont une en enfilade, une chambre pouvant faire office de bureau et une chambre bénéficiant d’un balcon privatif.

Le bien dispose également d’un garage, d’un grand carport de 50 m² et d’une belle terrasse.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un insert à bois tubé et la production d’eau chaude est réalisée par un cumulus électrique.

La maison est construite sur terre-plein et dispose d’un assainissement autonome de type fosse toutes eaux avec épandage.

Le terrain, clos et sécurisé par un portail, offre un cadre agréable avec une vue dégagée.

Le bien présente une bonne performance énergétique avec un classement en D pour la consommation énergétique et en B pour les émissions de gaz à effet de serre.

À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, demandez Aurélien Piquet votre agent immobilier joignable 7jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • carrez 133 m²
  • terrain 2 400 m²
  • séjour 38 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1996
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 480 € et 3 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 295 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 281 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %
Taxe foncière annuelle 1 440 €

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