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Romain VANDENBERGHE Négociateur
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Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 113 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)
283 500 € Référence RV332

A propos de ce bien

Idéalement située au cœur de Montreuil-sur-Mer, à deux pas des remparts et des commerces, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, alliant confort moderne et charme de l’ancien. Plages de la Côte d’Opale à seulement 15 minutes.

Aucun travaux à prévoir (DPE C) : on pose ses meubles !

Au rez-de-chaussée : salon cosy, salle à manger lumineuse avec cuisine ouverte sur l’extérieur, buanderie et WC indépendant.
À l’étage : grande chambre avec rangements, salle de bain avec WC et deux chambres en enfilade.
Combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Vous profiterez également d’un jardin avec terrasse d’environ 40 m2, ainsi que d’une cave et d’une dépendance.

Maison clé en main, idéale résidence principale ou pied-à-terre.
Bien rare sur le secteur.

Prix de vente : 283 500€ FAI

A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Romain Vandenberghe votre conseiller immobilier, disponible au O6.84.71.49.48, joignable 7 jours/7

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 113 m²
  • carrez 113 m²
  • terrain 145 m²
  • séjour 22 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1949
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Nord
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 283 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 3 000 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €

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