Aurélien PIQUET Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 191 m²

Humbert (62650)
172 800 € Référence AP265

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts pour propose à la vente en exclusivité cette fermette de 190 m² habitables avec un atelier ainsi que des dépendances, sur la commune d'Humbert à 20 minutes de Montreuil et 9 km d'Hucqueliers.

L'habitation 7 pièces se compose:

Au RDC: Une salle à manger avec cheminée ouverte, une cuisine, un salon avec poêle à bois et toit cathédral, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains.

Au 1er (aménagé en 2006): Un palier mezzanine, une chambre de 26 m² offrant diverses possibilités d'aménagement.

Toiture révisée en 2024, chauffage central fioul (chaudière récente) + poêle à bois, assainissement autonome non conforme, menuiseries simple et double vitrage ...

Un jardin sans vis à vis.

Un Atelier de 81 m² aménageables en gîte ainsi que des dépendances/granges.

Le tout cadastré sur 1958 m².

Travaux à prévoir !!

Cadre verdoyant, agréable et à l'abris des regards, ce bien vous offre un potentiel incontestable.

À visiter sans attendre uniquement avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 191 m²
  • carrez 191 m²
  • séjour 35 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 390 € et 6 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 172 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Taxe foncière annuelle 885 €

Calcul des mensualités

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