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Aurélien PIQUET Négociateur
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Maison 10 pièce(s) 6 chambre(s) 300 m²

Campigneulles-les-Grandes (62170)
640 000 € Référence AP182

A propos de ce bien

L'Agence des Remparts vous propose à la vente dans un secteur au calme, en parfaite harmonie avec la nature, une propriété avec cette demeure de 300 m² habitable, 10 pièces de 1986, le tout sur 10 008 m2 dont une partie boisée.
Le bien se compose au RDC: D'un hall d'entrée - Un WC - Un grand salon/séjour de 73 m2 - Une cuisine séparée, meublée et équipée - Une suite parentale avec la chambre de 18 m² et sa salle de bains privative ( cabine de douche + baignoire + double vasque + WC séparé).
A l'étage: 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau - Un WC - Une salle de bains - Une salle d'eau.
Au sous-sol: Un salon/bar/bureau de 50 m² ainsi que divers remises (cave à vin - buanderie).
Type de chauffage: Chauffage au sol avec chaudière au gaz (citerne enterrée) + cheminée à foyer ouvert (avec récupérateur de chaleur).
Un garage double de 50 m².
Extérieur: Une terrasse exposée Sud - Un espace vert verdoyant, entretenu et arboré - Une partie de la propriété est boisée - Emplacement de parking et voirie facilitant la circulation des véhicules etc...
Assainissement autonome.
Située dans un charmant village, à seulement 14 km de la côte et à 5 minutes de Montreuil.
A visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts de Montreuil, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7.

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 1,00 ha
  • séjour 73 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1986
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : au sol (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • vue Terrasse Jardin
  • arboré
  • piscinable

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostiques énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 3 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 640 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 616 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 2 400 €

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