Romain VANDENBERGHE Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Murs et fonds de commerce 461 m²

Rue (80120)
703 500 € Référence V130000764

A propos de ce bien

À vendre, immeuble comprenant un local commercial actuellement exploité en Maison de la Presse, avec logement de type 4 et deux garages. Bien idéal pour commerçant, investisseur ou projet de transformation en habitation.

FONDS DE COMMERCE :
Activité diversifiée comprenant : presse, librairie, papeterie, fournitures de bureau, cartes postales, articles cadeaux et souvenirs, maroquinerie, jeux et jouets, loto, location de vélos, structures gonflables et véhicules.
Possibilité de changement d’activité ou transformation en habitation.

SURFACES :
Surface commerciale : 135 m²
Bureau : 11 m²
Cuisine : 12 m²
Réserve : 20 m²
WC : 1,5 m²
Cour 1 : 25 m²
Cour 2 : 29 m²
2 garages : 20 m² chacun

PARTIE HABITATION :
Appartement de type 4 inclus dans l’immeuble 85m².

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
DPE : B / C
Nombreuses possibilités d’exploitation ou de transformation.
Bien rare sur le secteur.

PRIX : 703 500 € FAI

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Romain Vandenberghe L’Agence des Remparts.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs et fonds de commerce

Agencement

  • Superficie m2 461 m²

Equipements

  • Chauffage autre : chaudière (gaz)

Secteur

  • Code postal 80120
  • Ville Rue

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1949

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 703 500 €
Honoraires à la charge acquéreur 5 %