Laurence STALHBERGER Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.24 m²

Montreuil-sur-Mer (62170)

850 € HC* * Hors charges Référence LLS379

A propos de ce bien

A l'entrée de la Citadelle et en accès direct à la promenade des remparts, proche du centre ville, de ses commerces, services, offres tousistiques, culturelles et gastronomiques, bel appartement rénové au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de parking dédiée.
Traversant et lumineux, ce T3 présente sur 62,24 m² de surface habitable (loi Boutin),
- un bel espace de vie de plus de 33 m², salon et séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
- deux chambres (11,49 m² et 10,15 m²),
- salle de douche, avec branchement LL
- toilettes séparés.

Chauffage individuel électrique par radiateurs.

Place de stationnement dédiée dans l'enceinte de la résidence, fermée et sécurisée par digicode.
Local privatif fermé pour rangement, vélo...
(emplacements surlignés sur les photos)

Loyer : 850 € / mois hors charges
Provision pour charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle, comprenant :

l'entretien des parties communes,
la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Loyer charges comprises : 900 € / mois.

Libre au 16 novembre 2026

Très agréable, facile à vivre, stationnement dédié et box de rangement individuel en cour intérieure, cet appartement en résidence sécurisée à la localisation idéale au coeur d'un quartier calme et verdoyant est un bien rare à ne pas laisser passer!
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter L'Agence des Remparts, Laurence STALHBERGER votre conseillère en immobilier, joignable 7 jours/7

Caractéristiques de ce bien

Surface 62,24 m²
carrez 62,24 m²
séjour 33,75 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
exposition Est-Ouest
1 niveau(x)
1er étage
2 étage(s)
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 849 € et 1 149 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).